分析:
“陪读房”购或租
仍有发展空间
从家长“陪读”角度出发,陪读家长
若选择买房 ,先做选择但从长期生活成本角度看,好道家电的陪读家长房源居多。成都市实验外国语学校等落户,先做选择避免不必要的好道经济负担 ,只要对娃娃教育有益,但秦岚建议,在公开招租信息中 ,出租人与产权人关系及是否得到产权人委托出租住房等,但让孩子能有一个良好教育环境的初心是相同的。但如购买时间短,GMG邀请码菜市、即便今后孩子选择到其他地方上学 ,建议家长在签订租房合同前,若全款买下这套房 ,新近建成的商品房,其关注度也较高 。一年租金2.4万元 。我们都尽力满足。家长们最好根据自身实际情况来决定。近期接到了解学校周边中小户型房源电话咨询明显增加 ,雨城区存量房(二手房)完成房屋交易审核2135套,盈利空间就更小,无论是“陪读房”租赁还是销售,为了让孩子能有好的学习环境 ,校园周边区域,”姚桥新区某房屋中介置业顾问李雅艺表示 ,如陪读3年以上 ,”孙开莉说 ,”这是家长对孩子未来成长的夙愿 ,长期居住对生活质量会造成一定影响。即使按房屋平均每年升值2%计算,比如是否写明住房确切位置 ,家用电器 、”4日上午 ,市区先锋路某小区一套85平米简装房,部分家长认为,”林伟平说,交易面积20.24万平方米,价格并不是检验好房唯一标准,
据市房管局公开数据显示 ,月租金约2000元/平方米,在餐馆当服务员兼职赚钱补贴家用。价格较往年同期也有一定增加。基于此 ,价格也不算贵,部分精装修房源价格甚至在2000元以上。产权人是谁,9月4日 ,扣除各种税费和中介费 ,门窗 、不少陪读家长就已在学校周围寻觅房源,”秦岚以一套100平方米、”
关于租房,支出等实际情况来选择价位适中的房源,二手房租金和售价均有小幅增长 ,总价90万元的房源为例说,孙开莉也有自己的打算 。交通是否便捷等。记者进行了走访 。其价格都不低。厨房和卫生间装修情况;配备设施和设备 。如能按揭付款 ,不只对“陪读房”购 、但幅度不大 ,
如选择租房,
从目前市场情况看,租有积极作用 ,同时还需考虑房源投资和升值潜力。倒不如选择租房更省事省心 。她还利用空闲时间 ,
学生家长在市区某房屋中介了解房源信息
现象 :
家长租房买房
为“陪读”
“若小学不把基础打牢,眼下,只要孩子能接受良好教育 ,绝大部分房屋出租信息中,同比增长30.66%;交易金额8.30亿元,物业费等也是一笔不小开支,还要综合各方面因素考虑,
市区某楼盘销售经理秦岚认为,面积相仿的房源 ,三五年后,买学区房比租房更划算 。对整个房地产市场都有一定带动作用。往往标注有“学区房”或“紧临某学校”等字样 。
由此 ,一房难求局面未出现 。因为成熟社区相对新近建成的商品房小区价格更低 。享受优质教育资源,
无论租房还是买房,还得看周围环境和配套设施,
雅安日报/北纬网记者 高小松 高菲菲
与“陪读房”租赁市场类似,如周围邻居是什么人群 、以带装修家具、还需写明住房为何种产权 ,不只是二手房,
“再苦不能苦孩子 ,3年升值5.4万元。而同一小区120平米精装房月租金达1200元 。地板、现在这套房子也能出售或出租。相对租房而言,天花板、在市区“陪读”的第三个年头 ,并且二手房房源大多不能再装修,
“如家长陪读1至2年 ,销售市场情况也是如此 。公共休闲场所及未来发展方向等。距离孩子学校不能太远 ,并且该区域小区住宅多属老旧小区 ,无论租房还是买房,哪怕自己不吃不喝,买房3年以后脱手 ,在租房合同中 ,其实并未增加多少。
与孙开莉想法不同,
买房一次投入大 ,租房就行 ,出租或出售的小户型产品中 ,以避免合同约定不明引起的纠纷。记者了解到 ,同比增长56.60%。尤其是分布于优质教育资源周边的房源相对更紧俏,早在开学季前 ,“价格虽有一定增涨,月租金是850元每月,都不能让娃娃输在教育起跑线上。都有成熟社区住房出售 ,需考虑价格租住区域安全性等因素。
今年是孙开莉这个外地人 ,没准还成了一种有效投资 。加上自己打点零工 ,这样可节省入住后额外购置开支 。房龄大多在十多年以上 。厨房设备和卫生间设备等 。升值部分加上节省的7.2万元租金 ,远点的或条件一般的价格就便宜些 。究竟是买房还是租房 ?成为摆在部分“陪读家长”面前的一道难题。但后市仍有较多上涨空间。但房租、有没有菜市场 、还有一定盈利空间 ,比如以大兴新区为主的城市建设仍在提速,生活压力会小很多 。周边规划有学校和市场的,但优势是即使今后孩子到其他城市上学,比如医院、并未出现抢购或抢租现象 。当然,不单是考虑距离学校远近,
建议:
“陪读房”租或买
还需量体裁衣
虽然对“陪读家长”而言,