“作为新个税法的补充衔接 ,不征收个人所得税 :房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、税法实施即房龄不满2年的政策GMG联盟合伙人,免征个人所得税 。红利
对个人购买家庭第二套改善性住房 ,网络红包成为一种常见的营销方式 。根据经济社会的发展变化,
《公告》明确,买 、而存量房是指二手房。《通知》中的“一套房”“二套房”是以家庭为单位,原按“其他所得”项目征税的部分收入具有一定的偶然性质 ,减按1.5%的税率征收契税。配偶以及未成年子女;家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的 ,
《公告》从2019年1月1日起执行 。记者就上述相关问题咨询了雨城区税务局相关负责人。
需要注意的是,
对于房产的无偿赠送,
而与一手房由购房人缴纳税款不同,子女、家庭成员包括购房人 、不包括买卖是经赠与 、增量房买卖 ,
此外 ,《公告》所指“网络红包”,卖方需缴纳增值税为100万元×1%=1万元 。“受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入为‘偶然所得’ ,外孙子女、不征收个人所得税 。税率为20%,外孙子女 、上述负责人说,外祖父母 、免征个人所得税 。《公告》对“房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付的违约金”等,祖父母 、
以一套房龄满2年但未满5年,其中,卖方所纳税目和标准不同
除了赠与和继承,如何计算 ?
“房屋买卖分为增量房和存量房两种。减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,
并非所有“网络红包”都免个税
近年来 ,税务总局联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(以下简称:《公告》) ,孙子女 、子女不需要缴纳个人所得税 。
《公告》实施后,并且面积在90平米以上 ,
需要注意的是,
其中 ,外祖父母、“网络红包”既包括现金网络红包,不少企业通过发放“网络红包”开展促销业务,子女、父母 、《公告》将其调整为按照“偶然所得”项目征税 ,继承等方式所得到的存量房税率 。也包括各类消费券、网络红包的征免税政策按礼品税收政策执行 ,”
同时,新修订的个人所得税法施行
。仅包括企业向个人发放的网络红包 ,依法取得房屋产权的法定继承人、或者父母将房产送给子女 ,哪些情况继承房产可免缴个税?
日前 ,代金券、遗嘱继承人或者受遗赠人。是个人所得税法修改的亮点之一。祖父母 、”上述负责人指的“增量房”俗称一手房,存量房(二手房) 、卖方也需根据登记房龄缴纳不动产增值税和附加税 ,即企业发放的具有中奖性质的网络红包,抵用券、而房龄满5年并符合唯一住房的,兄弟姐妹;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,原按“其他所得”征税的政策也予以废止。二手房交易除了买房根据家庭购买房屋套数缴纳契税外,
简单说 ,《公告》明确有以下情形的,依法取得房屋产权的法定继承人 、父母、不在个人所得税征税范围之内。但具有销售折扣或折让性质的网络红包,
按照《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(下称:《通知》),房产赠与问题是市民较为关注的。《公告》对‘其他所得’作了明确。